В нашем регионе каркасные домостроительные технологии все больше становятся популярными. Их рассматривают как один из главных методов для решения жилищных проблем, преобладающих в сельской местности, ведь они позволяют застраивать коттеджные поселки и дачные массивы.
Не смотря на это, каркасное домостроение окружает множество мифов и легенд. Только причина этому — не сама технология, а небольшой опыт строителей. Хотя, цель мифов и состоит в их развенчивании.
Миф первый. Каркасный дом построит даже дилетант
Действительно, этот миф, который согреет душу многих потенциальных «самозастройщиков». Я также начал строительство с того, что в книжном магазине приобрел целый портфель книг, которые посвящены частному домостроению.
И действительно, в продаже сегодня встречается множество переводных пособий, которые описывают канадские и финские строительные технологии. Да и на строительных интернет-форумах (и наших, и зарубежных) предоставляют пошаговые инструкции и иллюстрации.
Главным сюжетом в них является строительство дома обычной семьёй: вот они расчистили площадку, установили столбики, выполнили нижнюю обвязку, стены, затем дошла очередь и до стропил… А вот и их новоселье! Не смотря на это, слепо следовать таким технологическим схемам — значит, получить множество проблем.
Одно дело — пустыня Невады или скальные грунты в Скандинавии, а совсем другое — это болотистый Северо-Запад РФ с плывунами и практически поверхностными грунтовыми водами. Не связывая опоры столбчатого фундамента, вы обречёте их на развал, а с ними распадётся весь каркас.
Только каркасный дом в нашем климате будет гулять не только на столбах. На протяжении года он много раз будет замерзать и оттаивать, намокать и высыхать. Кроме того, популярная финская технология «платформы», активно выдвигаемая сегодня в РФ, разработана под хорошо высушенную и струганную доску.
А мы чаще всего используем древесину естественной влажности и с ближайшей базы стройматериалов. Следовательно, выводя идеально ровные стены строители, через несколько месяцев, обнаруживают перекосы, люфты, искривления, а также провисание перекрытий и другие досадные неприятности.
Таким образом, при строительстве не бюджетной хижины, а дом под постоянное проживание, с подозрением следует отнестись к предложениям каркасного сооружения из сырой древесины и на столбчатом фундаменте. Ведь строительные бригады уйдут, а вам нужно будет жить в таком доме не один год.
Миф второй. Каркасный дом быстро «стареет»
Каркасное строительство домов сегодня является одной из наиболее популярной технологии в строительстве. Возведение каркасных конструкций занимает намного меньше финансовых, и трудовых и временных затрат…
Каркасное строительство домов и коттеджей в настоящее время стало очень популярным. Ведь это еще и отличный способ получения бюджетного, надежного и теплого дома для жизни за городом. Проект по строительству каркасных зданий создается на специальном современнейшем программном комплексе.
Главное требование, предъявляемое к строительству любых каркасных зданий – это производство домов только на новейшем современном оборудование, монтаж их осуществляют только опытные строители. Каркасные дома менее пожароопасны, потому что риск распространение огня существенно снижают их древесина, обработанная специальными пропитками
Материалы для строительства каркасного дома можно выбирать самостоятельно, тем самым варьируя его стоимость. В общем, в ценообразовании дома можно участвовать самостоятельно. Отсутствие мощного фундамента и легкость каркасной конструкции – это самое важное в
строительстве каркасного дома, но этот факт грамотные проектировщики без внимания не оставляют, при создании проекта они учитывают множество факторов, учитывается даже максимальная скорость ветра, зафиксированная в определенном районе, а также количество выпадающих осадков и т.п.
Как говорит специальная литература, если правильно соблюдать технологию срок службы для каркасного дома достигнет 30–50 лет. Также известны случаи, когда служат каркасные дома не одно столетие. Но ведь наши предки тогда не знали мощных антисептиков или сушильных камер.
Можно также сказать, что дом живет, пока кто-то в нем живёт и поддерживает должное состояние. Заброшенное строение, возведённое из кирпича, также быстро приходит в негодность. Долговечность у каркасного дома будет зависеть от выбранных антисептиков или антипиренов, а также качества древесины и правильности монтажа для инженерных систем или утеплителей.
В том, что относится к ремонтопригодности каркасный дом не имеет равных. Его хозяин легко может сменить внутреннюю или же наружную обшивку, укрепить отдельные элементы каркаса, заменить утепляющий материал или добраться к расположенным в стенах коммуникациям. Причем это все можно сделать, без выселения из дома. Подобный ремонт, проводимый в кирпичном доме, приводит к ломанию стен.
